Pangkalahatang-ideya ng Produkto

Mga Tampok ng Produkto

Ang produkto ng pautang para sa mga customer na nagbibigay ng pangkalahatang ari-arian maliban sa mga residential house bilang mortgage

Panahon ng Kontrata

• Pagbabayad ng bullet (kasama ang trading limit) sa loob ng 1 taon (sa loob ng 3 taon kung kinakailangan ang pang-matagalang pondo)
• Ang pagbabayad ng installment sa loob ng 5 taon

Paraan ng Pagkalkula ng Interes

Pagpipili ng nakapirming rate o variable rate (KORIBOR)

(Hanggang sa 2022.12.13, taun-taon, panahon ng pautang na 1 taon, halagang 100 milyong nanalong utang, batay sa pagbabayad sa kapanahunan)

Naayos ang rate ng interes
Minimum taunang 5.98％ ~ Maximum taunang 6.54％
[Karaniwang rate ng interes (4.61％ batay sa KORIBOR Disyembre) + karagdagang rate ng interes (1.57%~1.93％) - Reduction interest rate (0% ~ 0.2%)]

Variable rate
Minimum taunang 5.53％ ~ Pinakamataas na taunang 6.10％
[Karaniwang rate ng interes (4.02％ batay sa KORIBOR Marso) + karagdagang rate ng interes (1.71%~2.08％) -Reduction rate ng interes (0% ~ 0.2%)]

Hanggang sa 0.2% p preferential rate ng interes na ibinigay depende sa espesyal na kasunduan sa rate ng interes (napapailalim sa pagbabago sa hinaharap)
- Sumangguni sa naka-attach na espesyal na kasunduan

Ang rate ng interes sa pautang ay maaaring magbago depende sa rate ng interes ng merkado (KORIBOR, atbp.) at mga kundisyon ng utang, panahon at halaga pagkatapos ng petsa ng pagkalkula.

Karagdagang 0.5% p para sa paminsan-minsang pagbabayad (minus loan)

Notasyon para sa pagkalkula ng interes
(hal. 365 araw sa isang taon (366 araw para sa isang leap year) at kinakalkula sa pang-araw-araw na pagtaas)

Pansinin

• Ang lending rate ay maaaring baguhin sa ibang pagkakataon depende sa rate ng interes ng merkado at mga term loan (panahon, halaga) pagkatapos ng petsa ng pagkalkula.
• 0.5% ng naaangkop na rate ng interes na idinagdag sa kaso ng isang madalas na pautang

Mga Benepisyo ng Produkto at Karagdagang Serbisyo

Alam ng mga kondisyon at nilalaman kapag binigyan ang mga karagdagang benepisyo

Impormasyon ng Produkto

Limitado sa Pautang

(Ang presyo ng real estate X porsiyento ng mga garantiya sa pamamagitan ng rehiyon) sa loob ng hanay

Paksa ng Pautang

Mga customer na nagbibigay ng pangkalahatang ari-arian bilang mortgage

Mortgage

Paraan ng Pagbabayad ng Mortgage: Pagtatatag ng karapatan sa seguridad ng mortgage

Pagiging Karapatan sa Pagbayad ng Mortgage

Paraan ng Pagbabayad

Ang paraan ng pagbabayad ng Bullet / Principal (at interes) na pantay na pagbabayad sa pag-install

Singil sa Maagang Pagbabayad

Halaga ng pagbayad X rate X [3 taon - bilang ng mga araw ng tagal ng utang] / 3 taon]
* Rate: Fixed rate 0.8%, variable rate 0.5%

Mga Karagdagang Gastos

• Ang mga sumusunod ay ang mga gastos na ipinagkakaloob ng customer kapag naghawak ng mga bagong pautang.
  • ① Stamp duty: Ayon sa "Stamp Act", tulad ng buwis na binayaran sa kasunduan sa pautang, ang buwis ay magamit nang magkakaiba ayon sa halaga ng utang, at ang bangko at ang kostumer ay magbabayad ng 50% bawat isa.
  • ② Kapag nagtaguyod ng karapatan sa seguridad ng mortgage: Ang customer ay responsable para sa diskwentong gastos na may kaugnayan sa pagbili ng pambansang bono sa pabahay. (Gayunpaman, ang eksaktong gastos ay makumpirma sa petsa ng pagpapatupad ng utang)
• Ang mga sumusunod ay ang mga gastos na kinita ng customer habang ginagamit ang utang.
  • Ang customer ay responsable para sa pagbabawas ng gastos ng maximum na halaga ng bono ng mortgage
• Ang mga sumusunod ay ang mga gastos na ipinagkakaloob ng kostumer kapag binabayaran ang utang.
  • Ang customer ay responsable para sa pagkansela gastos ng mortgage seguridad.

Mga Kinakailangang Dokumento

• Ang nag-aalok ng mortgage ng real estate na sertipikadong kopya ng pagpapatala
• Sertipiko ng pagpaparehistro
• Sertipiko ng selyo ng tagabigay ng mortgage at sertipiko ng pagkumpirma ng pirma ng tao
• Katunayan ng kita, dokumento ng trabaho
• Pagkakakilanlan, atbp.

Overdue Interest

Ang isang overdue na interes ng 3% kada taon ay idinagdag at inilapat sa rate ng interes ng pautang, ngunit ang maximum na kabayaran sa pagkawala ay 11%.

Kahilingan sa pagbawas ng rate ng interes

Maaari

Pansinin

• Ang impormasyon sa itaas ay maaaring magbago nang walang paunang abiso, at alinsunod sa mga regulasyon ng credit ng IBK at mga kaugnay na batas, ang utang ay maaaring tumanggi sa mga tinukoy bilang isang paksa sa pamamahala ng kredito ng isang institusyong pinansyal o delingkwente. Ang isang overdue na interes ay idaragdag kung ang pagbabayad ng prinsipal na pautang ay naantala o ang prinsipal ay hindi mababayaran ng takdang petsa.
• Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa mga indibidwal na produkto, mangyaring makipag-ugnay sa sangay ng bangko o sa IBK Customer Center (1588-2566).
• Sa kaganapan ng anumang mga hindi pagkakaunawaan na may kaugnayan sa mga transaksyon sa pagbabangko, maaari kang humiling ng resolusyon sa dispute settlement organization ng IBK o mag-aplay para sa hindi pagkakaunawaan mediation sa pamamagitan ng Financial Disputes Mediation Committee, atbp.
  (Financial Supervisory Service: 1332 na walang area code, IBK: 080-800-0119)
• Ang IBK ay hindi tumatanggap ng pera, mga mahahalagang bagay o aliwan. Mangyaring iulat ang anumang paglabag sa pamamahala ng etika o pagpapabuti na kinakailangan.
  
  Telepono: 02-729-7490
  e-Mail: ibkethics@ibk.co.kr