Industrial Bank of Korea

IBK, คู่คิดด้านการเงินของคุณ
เพื่ออนาคตที่ดีขึ้น

IBK สินเชื่อโดยมีอสังหาริมทรัพย์มาจำนอง

 
   
ภาพรวมของผลิตภัณฑ์
  • เป็นผลิตภัณฑ์ "สินเชื่อตัวแทนสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ IBK" ที่ช่วยให้ลูกค้าสามารถเลือกอัตราดอกเบี้ยเงินกู้, ระยะเวลาการกู้ยืม, วิธีการชำระหนี้และรอบการชำระคืนตามแผนทางการเงินหรือวงจรชีวิตของลูกค้าได้อย่างอิสระ
  • การลดค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนดเป็นไปได้สำหรับการชำระคืนก่อนกำหนดภายใน 10% ของจำนวนเงินที่เหลือ ณ สิ้นปีก่อน (จำนวนเงินกู้เริ่มต้นสำหรับปีที่ได้รับเงินกู้) ในแต่ละปี (1 มกราคม - 31 ธันวาคม)
  • กระสุนชำระหนี้เงินกู้: ภายใน 5 ปี
  • เงินต้น (และดอกเบี้ย) ผ่อนชำระเท่ากัน: ภายในระยะเวลาสูงสุด 35 ปี
นับ 1 ปีเป็น 365 วัน (366 วันสำหรับการก้าวกระโดดปี) และคำนวณด้วยหน่วย 1 วัน
  • คะแนนเครดิตและเกณฑ์การคัดกรอง IBK ของคุณจะพิจารณาความเป็นไปได้และวงเงินสินเชื่อ
  • หากการชำระเงินต้นมีความล่าช้าในช่วงระยะเวลาหนึ่งหรือวันที่หมดอายุได้ผ่านไปคุณสามารถแสดงรายการตามเรื่องการจัดการเครดิตพร้อมดอกเบี้ยที่เกิดขึ้น
ค่าใช้จ่ายในการชำระคืนต้นจะลดลงสำหรับการชำระคืนต้นภายใน 10% ของจำนวนเงินกู้เริ่มต้นในแต่ละปี
ข้อมูลสินเชื่อ
สูงถึง 40% ถึง 70% ของมูลค่าการจำนอง (ความแตกต่างในระดับภูมิภาค)
ผู้ที่ต้องการจำนองบ้านเต็มรูปแบบ (รวมถึงบ้านใกล้เคียง) หรือซื้อ (รวมถึงกองทุนประมูล)

วิธีการเสนอสินเชื่อ: การสร้างสิทธิในการจำนอง

วิธีการชำระเงินแบบ Bullet / เงินต้น (และดอกเบี้ย) การผ่อนชำระเท่ากัน / การชำระเงินงวดเท่า ๆ กันบางส่วน
  • เงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่: จำนวนที่ชำระคืน x 1.2% x [(3 ปี - จำนวนวันที่ระยะเวลากู้) / 3 ปี] ได้รับการยกเว้นเต็มจำนวนหลังจาก 3 ปีของการเริ่มต้นเงินกู้
  • ตัวแปรอัตราดอกเบี้ยเงินกู้: จำนวนที่ชำระคืน x 0.9% x [(3 ปี - จำนวนระยะเวลากู้วัน / 3 ปี], ได้รับการยกเว้นเต็มจำนวนหลังจาก 3 ปีของการเริ่มต้นเงินกู้
  • ต่อไปนี้คือค่าใช้จ่ายที่ลูกค้าเป็นผู้รับผิดชอบในการจัดการสินเชื่อใหม่
    • ①อากรแสตมป์: ตาม "พระราชบัญญัติพระราชบัญญัติ" ตามภาษีที่จ่ายตามสัญญาเงินกู้ภาษีจะถูกนำไปใช้แตกต่างกันตามจำนวนเงินกู้และธนาคารและลูกค้าจะจ่าย 50%
    • ②เมื่อกำหนดสิทธิ์ในการจำนอง: ลูกค้าจะเป็นผู้รับผิดชอบในราคาลดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อพันธบัตรที่อยู่อาศัยแห่งชาติ (อย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายที่แน่นอนจะได้รับการยืนยันในวันที่เริ่มต้นเงินกู้)
    • premium ธนาคารจะชำระเบี้ยประกันภัยให้ (เมื่อใช้ประกันการรับประกันโซล (MCI))
  • ต่อไปนี้เป็นค่าใช้จ่ายที่ลูกค้ารับผิดชอบขณะใช้เงินกู้
    • ลูกค้ามีหน้าที่รับผิดชอบในการลดต้นทุนของจำนวนพันธบัตรสูงสุดของหลักประกันการจำนอง
  • ต่อไปนี้เป็นค่าใช้จ่ายที่ลูกค้ารับผิดชอบเมื่อชำระคืนเงินกู้
    • ลูกค้าเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการยกเลิกหลักประกันการจำนอง
  • ข้อเสนอการจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ได้รับการรับรองสำเนาของรีจิสทรี
  • สัญญาการขายหรือหนังสือรับรองการจดทะเบียน
  • ประทับตราใบรับรองและตราประทับประทับตรา
  • เอกสารการจ้างงานและรายได้
  • บัตรประจำตัวประชาชนสำเนาทะเบียนบ้าน ฯลฯ
  • เอกสารที่จำเป็นอื่น ๆ : ลงทะเบียนการจัดการอาคารยืนยันแผนการใช้ที่ดินลงทะเบียนที่ดิน ฯลฯ
การชำระคืนเงินกู้เป็นไปได้ในวันหยุด (เริ่ม 1 มกราคม 2019)
* อย่างไรก็ตามหนังสือค้ำประกัน (MCI, MCG, ฯลฯ ) ไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ในวันหยุดได้
ดอกเบี้ยที่ค้างชำระ 3% ต่อปีจะถูกเพิ่มและนำไปใช้กับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ แต่อัตราการชดเชยล่าช้าสูงสุดคือ 11%
แจ้งให้ทราบ
  • คะแนนเครดิตและเกณฑ์การคัดกรอง IBK ของคุณจะพิจารณาความเป็นไปได้และวงเงินสินเชื่อ
  • เงินให้สินเชื่ออาจถูก จำกัด สำหรับลูกค้าที่อยู่ภายใต้การจัดการข้อมูลเครดิตโดยสถาบันการเงินและผู้ที่ไม่ได้รับสินเชื่อจาก IBK
  • สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมกรุณาติดต่อศูนย์บริการลูกค้า IBK ที่ 1588-2588 หรือสาขา IBK ที่ใกล้ที่สุด
  • อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับจำนวนและชนิดของผลิตภัณฑ์
  • ข้อมูลข้างต้นอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าและเป็นไปตามข้อบังคับเครดิต IBK และกฎหมายที่เกี่ยวข้องอาจปฏิเสธการให้สินเชื่อแก่ผู้ที่มีการระบุว่ามีการจัดการเครดิตของสถาบันการเงินหรือผู้กระทำผิด ดอกเบี้ยค้างชำระจะถูกเพิ่มหากการชำระคืนเงินกู้ล่าช้าหรือไม่ชำระคืนเงินต้นภายในวันที่กำหนด
  • สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์แต่ละชนิดโปรดติดต่อสาขาธนาคารหรือศูนย์ลูกค้า IBK (1588-2566)
  • ในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับการทำธุรกรรมธนาคารคุณสามารถขอการแก้ไขได้ที่องค์กรระงับข้อพิพาทของ IBK หรือสมัครการไกล่เกลี่ยข้อพิพาทผ่านทางคณะกรรมการไกล่เกลี่ยข้อพิพาททางการเงิน ฯลฯ
    (บริการกำกับดูแลทางการเงิน: 1332 ไม่มีรหัสพื้นที่ IBK: 080-800-0119)
  • IBK ไม่รับเงินสิ่งของมีค่าหรือความบันเทิง โปรดรายงานการละเมิดการจัดการด้านจริยธรรมหรือการปรับปรุงที่จำเป็น

    โทรศัพท์: 02-729-7490
    อีเมล: ibkethics@ibk.co.kr
     
ผ่านการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายผ่าน:
2019-0678 (2019/02/19)
วันหมดอายุ:
2019.02.19 - 2020.02.19
2019.02.19 มาตรฐานปัจจุบัน