නිෂ්පාදන දළ විශ්ලේෂණය

නිෂ්පාදන විශේෂාංග

උකස් කිරීමක් ලෙස නේවාසික නිවාස හැර පොදු දේපොළ සපයන පාරිභෝගිකයන් සඳහා ණය ලබා දීම

කොන්ත්රාත් කාලය

• වසරක් ඇතුළත (වසර 3 ක් තුල දීර්ඝ කාලීන අරමුදල් අවශ්ය නම්, බුලට් ආපසු ගෙවීම් (සීමිත වෙළඳාම ඇතුළුව)
• වාරිකය වසර 5 ක් ඇතුලත ආපසු ගෙවීම

පොලී ගණනය කිරීමේ ක්රමය

ස්ථාවර අනුපාතය හෝ විචල්‍ය අනුපාතය තේරීම (KORIBOR)

(2022.12.13 වන විට, වාර්ෂිකව, ණය කාලය 1 වසරක්, ණය මුදල මිලියන 100 ක් දිනා ගැනීම, කල්පිරීමේදී ගෙවීම මත පදනම්ව)

ස්ථාවර පොලී අනුපාතය
අවම වාර්ෂික 5.98％ ~ උපරිම වාර්ෂික 6.54％
[සම්මත පොලී අනුපාතය (කොරිබෝර් දෙසැම්බර් මත පදනම්ව 4.61％) + අතිරේක පොලී අනුපාතය (1.57%~1.93％) - පොලී අනුපාතය අඩු කිරීම (0% ~ 0.2%)]

විචල්‍ය අනුපාතය
අවම වාර්ෂික 5.53％ ~ උපරිම වාර්ෂික 6.10％
[සම්මත පොලී අනුපාතය (කොරිබෝර් මාර්තු මත පදනම්ව 4.02％) + අතිරේක පොලී අනුපාතය (1.71%~2.08％) - අඩු කිරීමේ පොලී අනුපාතය (0% ~ 0.2%)]

පොලී අනුපාත විශේෂ ගිවිසුම අනුව (අනාගතයේ වෙනස් වීමට යටත්ව) 0.2% p දක්වා වරණීය පොලී අනුපාතය ලබා දෙනු ලැබේ - අමුණා ඇති විශේෂ ගිවිසුම වෙත යොමු වන්න

වෙළඳපල පොලී අනුපාතය (KORIBOR, ආදිය) සහ ණය කොන්දේසි, ගණනය කළ දිනට පසු කාල සීමාව සහ මුදල අනුව ණය පොලී අනුපාතය වෙනස් වේ.

ඉඳහිට ආපසු ගෙවීම සඳහා අතිරේක 0.5% p (loan ණ ණය)

පොලී ගණනය කිරීම සඳහා අංකනය.
(උදා: වසරකට දින 365 ක් (අධික වසරකට දින 366) සහ දෛනික වර්ධක වලින් ගණනය කරනු ලැබේ)

නොතීසිය

• ගණනය කරන දිනට පසු ණය පොළී අනුපාතය හා ණය කොන්දේසි (කාලසීමාව, මුදල) අනුව ණය අනුපාතිකය වෙනස් කළ හැකිය.
• නිරන්තරයෙන් ණයක් ලබා ගැනීම සඳහා එකතු කළ පොලී අනුපාතය 0.5%

නිෂ්පාදන ප්රතිලාභ සහ අතිරේක සේවාව

අතිරේක ප්රතිලාභ ලබා දෙන විට කොන්දේසි සහ අන්තර්ගතයන් දැනුම් දෙනු ලැබේ

නිෂ්පාදන තොරතුරු

ණය සීමාව

(නිශ්චල දේපල මිල X කලාප කලාපය විසින් සහතික කළ ප්රතිශත)

ණය විෂයය

පොදු දේපල උකසක් ලෙස සපයන ගනුදෙනුකරුවන්

උකස

උකස ණය ක්රමය: උකස් සුරැකීමේ අයිතිය තහවුරු කිරීම

උකස යෝජිත ශක්යතාවය

ගෙවීමේ ක්රමය

බුලට් ආපසු ගෙවීමේ ක්රමය / විදුහල්පති (සහ පොලී) සමාන වාරික ආපසු ගෙවීම්

පූර්ව ආපසු ගෙවීමේ ගාස්තුව

ආපසු ගෙවීමේ ප්රමාණය X අනුපාතය X [අවුරුදු 3 - ණය දින වල දින] / අවුරුදු 3]
* අනුපාතය: ස්ථාවර ගාස්තුව 0.8%, විචල්ය අනුපාතය 0.5%

අතිරේක වියදම්

• නව ණය ගැනීමේදී පාරිභෝගිකයා විසින් දරනු ලබන වියදම් පහත දැක්වේ.
  • ① මුද්දර ගාස්තු: "මුද්දර පනත" අනුව ණය ගිවිසුමට අනුව ගෙවනු ලබන බදු වශයෙන්, ණය මුදල ප්රමාණය අනුව බදු වෙනස් වන අතර, බැංකුව සහ පාරිභෝගිකයා 50% ක් ගෙවනු ඇත.
  • ② උකස් සුරැකීමේ අයිතිය තහවුරු කිරීමේදී: ජාතික නිවාස බැඳුම්කර මිලට ගැනීම සම්බන්ධ වට්ටම් කළ පිරිවැය සඳහා පාරිභෝගිකයා වගකිව යුතු වේ. (කෙසේ වෙතත්, ණය මුදල ක්රියාත්මක වන දිනට නිවැරදි පිරිවැය තහවුරු කරනු ලැබේ)
• මෙම ණය මුදල භාවිතා කරන අතරතුර පාරිභෝගිකයා විසින් දරන වියදම පහත දැක්වේ.
  • උකස උපරිම බැඳුම්කර ප්රමාණය අඩු කිරීමේ වගකීම පාරිභෝගිකයාට පැවරේ
• ණය ආපසු ගෙවීමේදී ගනුදෙනුකරු විසින් දරන ලද වියදම පහත දැක්වේ.
  • උකස සුරක්ෂිතභාවය අවලංගු කිරීමේ පිරිවැය සඳහා ගනුදෙනුකරු වගකිව යුතුය.

අවශ්ය ලිපි ලේඛන

• උකසට තබා ඇති දේපල හිමිකම් සහතික කිරීමේ පිටපත
• ලියාපදිංචි සහතිකය
• උකස් සේවා සැපයුම්කරුගේ මුද්රාව සහ පුද්ගලයාගේ අත්සන තහවුරු කිරීමේ සහතිකය
• ආදායම් ප්රකාශය, රැකියා ලේඛනය
• හඳුනා ගැනීම, ආදිය

කල් ඉකුත්වූ පොළී

වාර්ෂිකව 3% ක පොළී මුදලක් ණය පොලී අනුපාතය සඳහා එකතු කර ඇත, නමුත් උපරිම ප්රමාද වූ වන්දි අනුපාතය 11% වේ.

පොලී අනුපාත අඩු කිරීමේ ඉල්ලීම

හැකි

නොතීසිය

• පූර්ව දැනුම් දීමකින් තොරව ඉහත සඳහන් තොරතුරු පූර්ව දැනුම්දීමකින් තොරව වෙනස් විය හැකි අතර, IBK ණය නීති සහ අදාළ නීතිවලට අනුකූලව මූල්ය ආයතනයක හෝ ණය හිමියෙකුගේ ණය පාලක විෂයයක් ලෙස නිශ්චිතව දක්වා ඇත. ණය මුදල් ගෙවීම ප්රමාද වී නැත්නම් නියමිත දිනට ආපසු ගෙවිය යුතු නොවේ නම්, කල් ඉකුත්වූ පොලිය එකතු කරනු ලැබේ.
• තනි නිෂ්පාදන සඳහා වැඩි විස්තර සඳහා කරුණාකර බැංකු ශාඛාවක් හෝ IBK පාරිභෝගික මධ්යස්ථානය (1588-2566) අමතන්න.
• බැංකු ගනුදෙනු සම්බන්ධයෙන් කිසියම් ආරවුලක් ඇති වුවහොත්, IBK හි ආරවුල් නිරවුල් කිරීමේ සංවිධානයේ දී ඉල්ලීම් කළ හැකිය හෝ මූල්ය ආරවුල් සමථකරණ කමිටුව හරහා ආරවුල් මැදිහත් වීමක් සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය.
  (මූල්ය අධීක්ෂණ සේවා: ප්රාදේශීය කේතය නොමැති 1332 IBK: 080-800-0119)
• IBK මුදල්, වටිනාකම් හෝ විනෝදය පිළිගන්නේ නැත. කරුණාකර සදාචාරාත්මක කළමණාකරණය හෝ වැඩිදියුණු කිරීම පිළිබඳ වාර්තා කිරීම උල්ලංඝනය කරන්න.
  
  දුරකථන: 02-729-7490
  විද්යුත් තැපෑල: ibkethics@ibk.co.kr