Gambaran Umum Produk

Fitur Produk

Produk Pinjaman untuk pelanggan yang menyediakan properti umum selain rumah tinggal sebagai hipotek

Masa Kontrak

• Pelunasan sekaligus (termasuk perdagangan terbatas) dalam 1 tahun (dalam 3 tahun jika diperlukan dana jangka panjang)
• Pembayaran cicilan dalam 5 tahun

Metode Perhitungan Bunga

Pilihan kurs tetap atau tarif variabel (KORIBOR)

(Mulai 2022.12.13, setiap tahun, jangka waktu pinjaman 1 tahun, jumlah pinjaman 100 juta won, berdasarkan pembayaran saat jatuh tempo)

Suku bunga tetap
Minimum tahunan 5.98％ ~ Maksimum tahunan 6.54％
[Suku bunga standar (4.61％ berdasarkan KORIBOR Desember) + suku bunga tambahan (1.57%~1.93％) - Suku bunga penurunan (0% ~ 0,2%)]

Tingkat variabel
Minimum tahunan 5.53％ ~ Maksimum tahunan 6.10％
[Suku bunga standar (4.02％ berdasarkan KORIBOR Maret) + suku bunga tambahan (1.71%~2.08％) - Suku bunga pengurangan (0% ~ 0,2%)]

Suku bunga preferensial hingga 0,2% p diberikan tergantung pada suku bunga perjanjian khusus (dapat berubah di masa depan)
- Lihat perjanjian khusus terlampir

Suku bunga pinjaman dapat berubah tergantung pada suku bunga pasar (KORIBOR, dll.) dan kondisi pinjaman, jangka waktu dan jumlah setelah tanggal perhitungan.

Tambahan 0,5% p untuk pembayaran sesekali (dikurangi pinjaman)

Notasi untuk menghitung bunga
(mis. 365 hari setahun (366 hari untuk tahun kabisat) dan dihitung dalam kenaikan harian)

Pengumuman

• Suku bunga pinjaman dapat diubah kemudian tergantung pada suku bunga pasar dan persyaratan pinjaman (periode, jumlah) setelah tanggal perhitungan.
• 0,5% dari suku bunga yang berlaku ditambahkan jika pinjaman secara frekuen dilakukan

Manfaat Produk dan Layanan Tambahan

Ketentuan dan konten dijelaskan ketika manfaat tambahan diberikan

Keuntungan Produk

Batas Pinjaman

(Harga real estate X persentase jaminan menurut wilayah) dalam kisaran

Subyek Pinjaman

Pelanggan yang menyediakan properti umum sebagai hipotek

Hipotek

Metode Penawaran Hipotek: Penetapan hak atas keamanan hipotek

Kelayakan Penawaran Hipotek

Metode Pembayaran

Metode pembayaran sekaligus / Pelunasan pokok (dan bunga) setara dengan pembayaran cicilan

Biaya Pelunasan Awal

Jumlah pembayaran X tingkat X [3 tahun - jumlah hari durasi pinjaman] / 3 tahun]
* Tingkat: Tingkat bunga 0.8%, tingkat variabel 0.5%

Biaya Tambahan

• Berikut ini adalah biaya yang ditanggung oleh pelanggan saat menangani pinjaman baru.
  • ① Bea Materai: Menurut "Stamp Act", karena pajak dibayarkan pada perjanjian pinjaman, pajak akan diterapkan secara berbeda sesuai dengan jumlah pinjaman, dan bank dan pelanggan akan membayar masing-masing 50%.
  • ② Ketika menetapkan hak atas jaminan hipotek: Pelanggan akan bertanggung jawab atas potongan harga terkait dengan pembelian obligasi perumahan nasional. (Namun, biaya pasti akan dikonfirmasikan pada tanggal dimulainya pinjaman)
  • ③ Premi dibayarkan oleh bank (saat menggunakan Seoul Guarantee Insurance (MCI))
• Berikut ini adalah biaya yang ditanggung oleh pelanggan saat menggunakan pinjaman.
  • Pelanggan bertanggung jawab atas biaya pengurangan jumlah obligasi maksimum jaminan hipotek.
• Berikut ini adalah biaya yang ditanggung oleh pelanggan saat membayar pinjaman.
  • Pelanggan bertanggung jawab atas biaya pembatalan keamanan hipotek.

Dokumen yang dibutuhkan

• Salinan resmi dari registri Penawaran Hipotek Real Estate yang disahkan
• Sertifikat pendaftaran
• Sertifikat segel penyedia hipotek dan sertifikat konfirmasi tanda tangan
• Bukti penghasilan, dokumen pekerjaan
• Identifikasi, dll.

Bunga tunggakan

Bunga jatuh tempo 3% per tahun ditambahkan dan diterapkan pada tingkat bunga pinjaman, tetapi tingkat kompensasi keterlambatan maksimum adalah 11%.

Permintaan pengurangan suku bunga

Dimungkinkan

Pengumuman

• Informasi di atas dapat berubah tanpa pemberitahuan sebelumnya, dan sesuai dengan peraturan kredit IBK dan undang-undang terkait, pinjaman dapat ditolak untuk mereka yang ditentukan sebagai subjek manajemen kredit lembaga keuangan atau melakukan pelanggaran. Bunga tunggakan akan ditambahkan jika pembayaran pokok pinjaman tertunda atau pokok tidak dilunasi pada tanggal jatuh tempo.
• Untuk informasi lebih lanjut tentang Produk individual, silakan hubungi cabang bank atau Pusat Pelanggan IBK (1588-2566).
• Dalam hal terjadi perselisihan yang berkaitan dengan transaksi perbankan, Anda dapat meminta resolusi di organisasi penyelesaian sengketa IBK atau mengajukan mediasi sengketa melalui Komite Mediasi Sengketa Keuangan, dll. (Layanan Pengawas Keuangan: 1332 tanpa kode area, IBK: 080-800-0119)
• IBK tidak menerima uang, barang berharga atau hiburan. Silakan laporkan setiap pelanggaran manajemen etika, atau perbaikan yang diperlukan.
  
  Telepon: 02-729-7490
  e-Mail: ibkethics@ibk.co.kr