Industrial Bank of Korea

Pinjaman Hipotek IBK

IBK, partner finansial Anda
untuk masa depan yang lebih baik.
Pinjaman Hipotek IBK
 
   
Gambaran Umum Produk
  • Ini adalah "IBK Representative Mortgage Loan“ / Pinjaman Hipotek Representatif IBK Produk yang memungkinkan pelanggan bebas memilih tingkat pinjaman, periode pinjaman, metode pembayaran, dan siklus pembayaran sesuai dengan rencana keuangan atau siklus hidup pelanggan.
  • Pengurangan biaya pembayaran awal dimungkinkan untuk pembayaran awal dalam 10% dari jumlah yang tersisa pada akhir tahun sebelumnya (jumlah pinjaman awal untuk tahun penerimaan pinjaman) setiap tahun (1 Januari - 31 Desember)
  • Pinjaman dengan pelunasan sekaligus (bullet repayment): Dalam 5 tahun
  • Pembayaran pokok dengan angsuran sama (dan bunga): Dalam periode maksimal 35 tahun
Menghitung 1 tahun sebagai 365 hari (366 hari untuk tahun kabisat) dan menghitung dengan satuan 1 hari
  • Peringkat kredit Anda dan kriteria penyaringan IBK akan menentukan kemungkinan dan batasan pinjaman.
  • Jika pembayaran pokok pinjaman tertunda untuk jangka waktu tertentu atau tanggal kedaluwarsa telah lewat, Anda dapat dicantumkan sebagai subyek manajemen kredit dengan tambahan bunga.
Biaya pelunasan awal dapat dikurangi untuk pelunasan lebih awal yaitu mencapai 10% dari jumlah pinjaman awal setiap tahun.
Informasi Pinjaman
Hingga 40% hingga 70% dari nilai hipotek (perbedaan regional)
Individu yang ingin memberikan hipotek penuh untuk rumah (termasuk rumah lingkungan) atau pembelian (termasuk dana lelang)

Metode Penawaran Hipotek: Pembentukan hak atas keamanan hipotek

Metode pelunasan sekaligus / Pembayaran pokok (dan bunga) dalam jumlah yang sama / Pelunasan cicilan sebagian dalam jumlah yang sama
  • Pinjaman suku bunga tetap: jumlah pembayaran x 1.2% x [(3 tahun - jumlah hari durasi pinjaman) / 3 tahun], pembebasan penuh setelah 3 tahun pinjaman awal
  • Pinjaman suku bunga variabel: jumlah pembayaran x 0.9% x [(3 tahun - jumlah hari durasi pinjaman / 3 tahun], pembebasan penuh setelah 3 tahun pinjaman awal
  • Berikut ini adalah biaya yang ditanggung oleh pelanggan saat menangani pinjaman baru.
    • ① Bea Materai: Menurut "Stamp Act", karena pajak dibayarkan pada perjanjian pinjaman, pajak akan diterapkan secara berbeda sesuai dengan jumlah pinjaman, dan bank dan pelanggan akan membayar masing-masing 50%.
    • ② Ketika menetapkan hak atas jaminan hipotek: Pelanggan akan bertanggung jawab atas potongan harga terkait dengan pembelian obligasi perumahan nasional. (Namun, biaya pasti akan dikonfirmasikan pada tanggal dimulainya pinjaman)
    • ③ Premi dibayarkan oleh bank (saat menggunakan Seoul Guarantee Insurance (MCI)).
  • Berikut ini adalah biaya yang ditanggung oleh pelanggan saat menggunakan pinjaman.
    • Pelanggan bertanggung jawab atas biaya pengurangan jumlah obligasi maksimum jaminan hipotek.
  • Berikut ini adalah biaya yang ditanggung oleh pelanggan saat membayar pinjaman.
    • Pelanggan bertanggung jawab atas biaya pembatalan keamanan hipotek.
  • Salinan resmi dari registri Penawaran Hipotek Real Estate yang disahkan
  • Kontrak penjualan atau sertifikat pendaftaran
  • Sertifikat segel dan stempel segel
  • Dokumentasi pekerjaan dan pendapatan
  • Kartu identitas, salinan pendaftaran penduduk, dll.
  • Dokumen lain yang diperlukan: Daftar manajemen bangunan, konfirmasi rencana penggunaan lahan, daftar tanah, dll.
Pelunasan pinjaman dimungkinkan pada hari libur (Mulai 1 Januari 2019)
* Namun, pembayaran pinjaman dengan surat jaminan (MCI, MCG, dll.) Tidak dimungkinkan pada hari libur.
Bunga jatuh tempo 3% per tahun ditambahkan dan diterapkan pada tingkat bunga pinjaman, tetapi tingkat kompensasi keterlambatan maksimum adalah 11%.
Pengumuman
  • Peringkat kredit Anda dan kriteria penyaringan IBK akan menentukan kemungkinan dan batasan pinjaman.
  • Pinjaman dapat dibatasi untuk pelanggan yang tunduk pada manajemen informasi kredit oleh lembaga keuangan dan mereka yang tidak memenuhi syarat untuk pinjaman dari IBK.
  • Untuk perincian lebih lanjut, silakan hubungi Pusat Pelanggan IBK di 1588-2588 atau cabang IBK terdekat.
  • Bergantung pada jumlah dan jenis Produk, biaya tambahan mungkin timbul.
  • Informasi di atas dapat berubah tanpa pemberitahuan sebelumnya, dan sesuai dengan peraturan kredit IBK dan undang-undang terkait, pinjaman dapat ditolak untuk mereka yang ditentukan sebagai subjek manajemen kredit lembaga keuangan atau melakukan pelanggaran. Bunga tunggakan akan ditambahkan jika pembayaran pokok pinjaman tertunda atau pokok tidak dilunasi pada tanggal jatuh tempo.
  • Untuk informasi lebih lanjut tentang Produk individual, silakan hubungi cabang bank atau Pusat Pelanggan IBK (1588-2566).
  • Dalam hal terjadi perselisihan yang berkaitan dengan transaksi perbankan, Anda dapat meminta resolusi di organisasi penyelesaian sengketa IBK atau mengajukan mediasi sengketa melalui Komite Mediasi Sengketa Keuangan, dll. (Layanan Pengawas Keuangan: 1332 tanpa kode area, IBK: 080-800-0119)
  • IBK tidak menerima uang, barang berharga atau hiburan. Silakan laporkan setiap pelanggaran manajemen etika, atau perbaikan yang diperlukan.

    Telepon: 02-729-7490
    e-Mail: ibkethics@ibk.co.kr
     
Lulus review monitor yang patuh hukum:
2019-0678 (2019.02.19)
Tanggal Kedaluwarsa:
2019.02.19 - 2020.02.19
Standar saat ini 2019.02.19