ទិដ្ឋភាព​ទូទៅ​នៃ​ផលិតផល

លក្ខណៈពិសេសរបស់ផលិតផល

ផលិតផលឥណទានសម្រាប់អតិថិជនដែលផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅក្រៅពីលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានជាប្រាក់កម្ចី

រយៈពេលកិច្ចសន្យា

• ការសងត្រឡប់ (រាប់បញ្ចូលទាំងការជួញដូរដែនកំណត់) ក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំ (ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំប្រសិនបើត្រូវការមូលនិធិរយៈពេលវែង)
• សងបំណុលក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ

វិធីគណនាការប្រាក់

ជម្រើសអត្រាថេរឬអត្រាអថេរ (KORIBOR)

(គិតត្រឹមឆ្នាំ 2022.12.13, ជារៀងរាល់ឆ្នាំ, រយៈពេលខ្ចី ១ ឆ្នាំ, ចំនួនប្រាក់កម្ចីចំនួន ៣០០ លានវ៉ុនដោយផ្អែកលើការទូទាត់តាមកាលកំណត់)

អត្រាការប្រាក់ថេរ
អប្បបរមាប្រចាំឆ្នាំ 5.98％ ~ អតិបរិមាប្រចាំឆ្នាំ 6.54％
[អត្រាការប្រាក់ស្តង់ដារ (4.61％ ផ្អែកលើខេឃែរប៊រខែធ្នូ) + អត្រាការប្រាក់បន្ថែម (1.57%~1.93％) - អត្រាការប្រាក់កាត់បន្ថយ (0~0.2％)]

អត្រាអថេរ
អប្បបរមាប្រចាំឆ្នាំ 5.53％ ~ អតិបរិមាប្រចាំឆ្នាំ 6.10％
[អត្រាការប្រាក់ស្តង់ដារ (4.02％ ផ្អែកលើខេឃែរប៊រមីនា) + អត្រាការប្រាក់បន្ថែម (1.71%~2.08％) - អត្រាការប្រាក់កាត់បន្ថយ (0~0.2％)]

រហូតដល់អត្រា ០,២% p អត្រាការប្រាក់ដែលផ្តល់ជូនអាស្រ័យលើកិច្ចព្រមព្រៀងពិសេសអត្រាការប្រាក់ (ប្រធានបទមានការផ្លាស់ប្តូរនាពេលអនាគត)
យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងពិសេសដែលបានភ្ជាប់

អត្រាការប្រាក់កម្ចីអាចមានការផ្លាស់ប្តូរអាស្រ័យលើអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារ (KORIBOR ។ ល។ ) និងល័ក្ខខ័ណ្ឌប្រាក់កម្ចីរយៈពេលនិងចំនួនទឹកប្រាក់បន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទគណនា។

បន្ថែម ០.៥% ភីសម្រាប់ការសងម្តងម្កាល (ប្រាក់កម្ចីដក)

កំណត់ចំណាំសម្រាប់ការគណនាអត្រាការប្រាក់
(ឧ។ ៣៦៥ ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំ (៣៦៦ ថ្ងៃសម្រាប់ឆ្នាំបង្គ្រប់) និងបានគណនាក្នុងចំនួនបន្ថែមប្រចាំថ្ងៃ)

សេចក្តីជូនដំណឹង

• អត្រាការប្រាក់អាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនៅពេលក្រោយដោយអាស្រ័យលើអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារនិងរយៈពេលប្រាក់កម្ចី (រយៈពេល, ចំនួនទឹកប្រាក់) បន្ទាប់ពីថ្ងៃគណនា។
• 0,5% នៃអត្រាការអនុគ្រោះត្រូវបានបន្ថែមក្នុងករណីប្រាក់កម្ចីញឹកញាប់

អត្ថប្រយោជន៍ផលិតផលនិងសេវាកម្មបន្ថែម

ល័ក្ខខ័ណ្ឌនិងខ្លឹមសារជូនដំណឹងនៅពេលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែម

ព័ត៌មាន​អំពី​ផលិតផល

ដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចី

(តម្លៃអចលនទ្រព្យ X ភាគរយនៃការធានាតាមតំបន់) នៅក្នុងជួរ

ប្រធានបទឥណទាន

អតិថិជនដែលផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅជាប្រាក់កម្ចី

កម្ចីទិញផ្ទះ

វិធីសាស្រ្តផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ: ការបង្កើតសិទ្ធិក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានលទ្ធភាព

វិធីទូទាត់

វិធីសាស្រ្តទូទាត់សងដើម / នាយក (និងការប្រាក់) ស្មើការទូទាត់សង

ថ្លៃដើមសងមុន

ចំនួនទឹកប្រាក់សង X អត្រា X [3 ឆ្នាំ - ចំនួនថ្ងៃនៃកម្ចី] / 3 ឆ្នាំ]
* អត្រា: អត្រាថេរ 0.8%, អត្រាអថេរ 0.5%

ការចំណាយបន្ថែម

• ខាងក្រោមនេះគឺជាការចំណាយរបស់អតិថិជននៅពេលដែលខ្ចីប្រាក់កម្ចីថ្មីៗ។
  • ①កាតព្វកិច្ចបណ្តោះអាសន្ន: យោងតាម "ច្បាប់ត្រា" ជាពន្ធដែលបានបង់នៅកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីពន្ធនឹងត្រូវបានអនុវត្តខុសគ្នាអាស្រ័យលើបរិមាណប្រាក់កម្ចីហើយធនាគារនិងអតិថិជននឹងបង់ 50% ។
  • ②នៅពេលបង្កើតសិទ្ធិក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអតិថិជននឹងត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះការបញ្ចុះតម្លៃទាក់ទងនឹងការទិញប័ណ្ណលំនៅដ្ឋានជាតិ។ (ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការចំណាយជាក់ស្តែងនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់នៅកាលបរិច្ឆេទនៃការអនុវត្តប្រាក់កម្ចី)
• ខាងក្រោមនេះគឺជាការចំណាយដែលត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអតិថិជននៅពេលដែលប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចី។
  • អតិថិជនទទួលខុសត្រូវលើការកាត់បន្ថយថ្លៃដើមនៃចំនួនប្រាក់សន្សំសរុប
• ខាងក្រោមនេះគឺជាការចំណាយលើអតិថិជននៅពេលសងប្រាក់កម្ចី។
  • អតិថិជនត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះការលុបចោលការចំណាយលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

ឯកសារចាំបាច់

• ការផ្តល់វត្ថុបញ្ចាំអចលនទ្រព្យច្បាប់ចម្លងនៃបញ្ជីឈ្មោះ
• វិញ្ញាបនបត្រចុះឈ្មោះ
• វិញ្ញាបនប័ត្រត្រានៃអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនិងលិខិតបញ្ជាក់ការបញ្ជាក់ហត្ថលេខារបស់បុគ្គល
• ភស្តុតាងនៃប្រាក់ចំណូលឯកសារការងារ
• ការកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ ល។

ការចាប់អារម្មណ៍ហួសកាលកំណត់

អត្រាការប្រាក់ហួសកាលកំណត់ចំនួន 3% ក្នុងមួយឆ្នាំត្រូវបានបន្ថែមនិងអនុវត្តទៅតាមអត្រាប្រាក់កម្ចីប៉ុន្តែអត្រាសងសំណងអតិបរិមាគឺ 11% ។

សំណើកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់

អាចធ្វើទៅបាន

សេចក្តីជូនដំណឹង

• ព័ត៌មានខាងលើអាចផ្លាស់ប្តូរដោយគ្មានការជូនដំណឹងជាមុនហើយស្របតាមបទបញ្ជាឥណពន្ធរបស់ធនាគារ IBK និងច្បាប់ដែលទាក់ទងនឹងប្រាក់កម្ចីអាចត្រូវបានបដិសេធចំពោះអ្នកដែលត្រូវបានកំណត់ជាប្រធានគ្រប់គ្រងឥណទានរបស់គ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុឬអ្នកប្រព្រឹត្តល្មើសច្បាប់។ ការប្រាក់ហួសកាលកំណត់នឹងត្រូវបានបន្ថែមប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីត្រូវបានពន្យារពេលឬប្រាក់ដើមមិនបានសងមកវិញតាមកាលបរិច្ឆេទកំណត់។
• សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីផលិតផលនីមួយៗសូមទំនាក់ទំនងសាខាធនាគារឬមជ្ឈមណ្ឌលអតិថិជន IBK (1588-2566) ។
• ក្នុងករណីមានវិវាទទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការធនាគារអ្នកអាចស្នើសុំឱ្យមានដំណោះស្រាយនៅក្នុងអង្គការដោះស្រាយជម្លោះរបស់ IBK ឬដាក់ពាក្យស្នើសុំការសម្រុះសម្រួលខាងវិវាទតាមរយៈគណៈកម្មាធិការសម្រុះសម្រួលវិវាទផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុជាដើម។
  (សេវាគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ: 1332 ដោយគ្មានលេខកូដតំបន់ IBK: 080-800-0119)
• IBK មិនទទួលយកលុយវត្ថុមានតម្លៃឬការកម្សាន្ត។ សូមរាយការណ៍ពីការរំលោភលើការគ្រប់គ្រងសីលធម៌ឬការកែលម្អដែលចាំបាច់។
  
  ទូរស័ព្ទ: 02-729-7490
  អ៊ីមែល: ibkethics@ibk.co.kr