Industrial Bank of Korea

កម្ចីទិញផ្ទះ IBK

IBK, ដៃគូហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក
ដើម្បីអនាគតកាន់តែប្រសើរ
កម្ចីទិញផ្ទះ IBK
 
   
ទិដ្ឋភាព​ទូទៅ​នៃ​ផលិតផល
  • វាគឺជាផលិតផលកម្ចីឥណទានតំណាងឱ្យធនាគារ IBK ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនអាចជ្រើសរើសអត្រាការប្រាក់កម្ចីរយៈពេលកម្ចីវិធីសងនិងវដ្តនៃការសងដោយស្វ័យប្រវត្តិតាមផែនការហិរញ្ញវត្ថុរបស់អតិថិជនឬវដ្តជីវិត។
  • ការកាត់បន្ថយបន្ទុកការទូទាត់ឆាប់រហ័សគឺអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ការសងដើមក្នុងរយៈពេល 10% នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់នៅចុងឆ្នាំមុន (ចំនួនប្រាក់កម្ចីដំបូងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទទួលបាន) រៀងរាល់ឆ្នាំ (ថ្ងៃទី 1 ខែមករាដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ)
  • ប្រាក់កម្ចីសងបំណុល: ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ
  • ការទូទាត់ប្រាក់ដើមស្មើគ្នា (និងការប្រាក់): ក្នុងរយៈពេលអតិបរមា 35 ឆ្នាំ
រាប់ 1 ឆ្នាំគឺ 365 ថ្ងៃ (366 ថ្ងៃសម្រាប់ឆ្នាំគម្រាម) និងគណនាជាមួយឯកតានៃ 1 ថ្ងៃ
  • ពិន្ទុឥណទាននិងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការពិនិត្យមើល IBK របស់អ្នកនឹងកំណត់លទ្ធភាពនិងដែនកំណត់របស់ឥណទាន។
  • ប្រសិនបើការសងប្រាក់ដើមនៃប្រាក់កម្ចីត្រូវបានពន្យារពេលក្នុងកំឡុងពេលជាក់លាក់ណាមួយឬផុតកំណត់ផុតកំណត់អ្នកអាចត្រូវបានចុះបញ្ជីជាប្រធានបទគ្រប់គ្រងឥណទានជាមួយនឹងការប្រាក់ដែលបានតំឡើង។
ការទូទាត់សំណងឆាប់រហ័សអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយសម្រាប់ការទូទាត់សងដើមក្នុងរយៈពេល 10% នៃចំនួនប្រាក់កម្ចីដំបូងក្នុងមួយឆ្នាំ។
ព័ត៌មានប្រាក់កម្ចី
រហូតដល់ 40% ទៅ 70% នៃតម្លៃនៃវត្ថុបញ្ចាំ (ភាពខុសគ្នាក្នុងតំបន់)
បុគ្គលដែលចង់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទាំងមូល (រួមទាំងលំនៅដ្ឋានតាមផ្ទះ) ឬការទិញ (រួមបញ្ចូលទាំងការដាក់លក់ដេញថ្លៃ)

វិធីសាស្រ្តផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ: ការបង្កើតសិទ្ធិក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ

វិធីសាស្រ្តទូទាត់សងដើម / នាយក (និងការប្រាក់) ស្មើនឹងការទូទាត់សងបំណុល / ការទូទាត់សងស្មើគ្នា
  • កម្ចីអត្រាការប្រាក់ថេរៈចំនួនទឹកប្រាក់សង 1.2% x [(3 ឆ្នាំ - ចំនួនថ្ងៃនៃកម្ចី) / 3 ឆ្នាំ] ការលើកលែងពេញលេញបន្ទាប់ពីកម្ចីចាប់ផ្តើមរយៈពេល 3 ឆ្នាំ
  • កម្ចីអត្រាការប្រាក់ប្រែប្រួល: ចំនួនទឹកប្រាក់សង 0.9% x [(3 ឆ្នាំ - ចំនួនថ្ងៃនៃកម្ចី / 3 ឆ្នាំ) ការលើកលែងពេញលេញបន្ទាប់ពីកម្ចីរយៈពេល 3 ឆ្នាំ
  • ខាងក្រោមនេះគឺជាការចំណាយរបស់អតិថិជននៅពេលដែលខ្ចីប្រាក់កម្ចីថ្មីៗ។
    • ①កាតព្វកិច្ចបណ្តោះអាសន្ន: យោងតាម "ច្បាប់ត្រា" ជាពន្ធដែលបានបង់នៅកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីពន្ធនឹងត្រូវបានអនុវត្តខុសគ្នាអាស្រ័យលើបរិមាណប្រាក់កម្ចីហើយធនាគារនិងអតិថិជននឹងបង់ 50% ។
    • ②នៅពេលបង្កើតសិទ្ធិក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអតិថិជននឹងត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះការបញ្ចុះតម្លៃទាក់ទងនឹងការទិញប័ណ្ណលំនៅដ្ឋានជាតិ។ (ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការចំណាយជាក់ស្តែងនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់នៅកាលបរិច្ឆេទនៃការផ្តួចផ្តើមនៃប្រាក់កម្ចីនេះ)
    • ③ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងត្រូវបានបង់ដោយធនាគារ (នៅពេលដែលប្រើប្រាស់ធានារ៉ាប់រងធានារ៉ាប់រងនៅកូរ៉េ) ។
  • ខាងក្រោមនេះគឺជាការចំណាយដែលត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអតិថិជននៅពេលដែលប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចី។
    • អតិថិជនត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះការកាត់បន្ថយនៃការចំណាយលើមូលបត្របំណុលជាអតិបរមានៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។
  • ខាងក្រោមនេះគឺជាការចំណាយលើអតិថិជននៅពេលសងប្រាក់កម្ចី។
    • អតិថិជនត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះការលុបចោលការចំណាយលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។
  • ការផ្តល់វត្ថុបញ្ចាំអចលនទ្រព្យច្បាប់ចម្លងនៃបញ្ជីឈ្មោះ
  • កិច្ចសន្យាលក់ឬវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជី
  • ត្រាហត្ថលេខានិងត្រាត្រា
  • ឯកសារនៃការងារនិងប្រាក់ចំណូល
  • អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណថតចម្លងអ្នកស្នាក់នៅជាដើម។
  • ឯកសារផ្សេងៗទៀតដែលត្រូវការ: ចុះបញ្ជីការគ្រប់គ្រងអគារការបញ្ជាក់ពីផែនការប្រើប្រាស់ដីការចុះបញ្ជីដីជាដើម។
ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាចធ្វើទៅបាននៅលើថ្ងៃបុណ្យ (ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2019)
* ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយលិខិតឥណទាន (MCI, MCG, ជាដើម) មិនអាចសងបំណុលបានទេនៅថ្ងៃឈប់សម្រាក។
អត្រាការប្រាក់ហួសកាលកំណត់ចំនួន 3% ក្នុងមួយឆ្នាំត្រូវបានបន្ថែមនិងអនុវត្តទៅតាមអត្រាប្រាក់កម្ចីប៉ុន្តែអត្រាសងសំណងអតិបរិមាគឺ 11% ។
សេចក្តីជូនដំណឹង
  • ពិន្ទុឥណទាននិងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការពិនិត្យមើល IBK របស់អ្នកនឹងកំណត់លទ្ធភាពនិងដែនកំណត់របស់ឥណទាន។
  • ប្រាក់កម្ចីអាចត្រូវបានដាក់កម្រិតចំពោះអតិថិជនដែលមានការគ្រប់គ្រងព័ត៌មានឥណទានពីស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនិងអ្នកដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការខ្ចីប្រាក់ពី IBK ។
  • សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតសូមទាក់ទងមជ្ឈមណ្ឌលអតិថិជនរបស់ IBK នៅឆ្នាំ 1588-2588 ឬសាខា IBK ដែលនៅជិតបំផុត។
  • អាស្រ័យលើចំនួនទឹកប្រាក់និងប្រភេទនៃផលិតផលតម្លៃបន្ថែមអាចនឹងកើតឡើង។
  • ពត៌មានខាងលើអាចប្រែប្រួលដោយគ្មានការជូនដំណឹងជាមុនហើយស្របតាមបទបញ្ជាឥណទានរបស់ធនាគារ IBK និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធប្រាក់កម្ចីអាចត្រូវបានបដិសេធចំពោះអ្នកដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ថាជាប្រធានបទនៃការគ្រប់គ្រងឥណទានរបស់គ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុឬអ្នកដែលប្រព្រឹត្តខុសច្បាប់។ ការប្រាក់ហួសកាលកំណត់នឹងត្រូវបានបន្ថែមប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីត្រូវបានពន្យារពេលឬប្រាក់ដើមមិនបានសងមកវិញតាមកាលបរិច្ឆេទកំណត់។
  • សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីផលិតផលនីមួយៗសូមទំនាក់ទំនងសាខាធនាគារឬមជ្ឈមណ្ឌលអតិថិជន IBK (1588-2566) ។
  • ក្នុងករណីមានវិវាទទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការធនាគារអ្នកអាចស្នើសុំឱ្យមានដំណោះស្រាយនៅក្នុងអង្គការដោះស្រាយជម្លោះរបស់ IBK ឬដាក់ពាក្យស្នើសុំការសម្រុះសម្រួលខាងវិវាទតាមរយៈគណៈកម្មាធិការសម្រុះសម្រួលវិវាទផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុជាដើម។
    (សេវាគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ: 1332 ដោយគ្មានលេខកូដតំបន់ IBK: 080-800-0119)
  • IBK មិនទទួលយកលុយវត្ថុមានតម្លៃឬការកម្សាន្ត។ សូមរាយការណ៍ពីការរំលោភលើការគ្រប់គ្រងសីលធម៌ឬការកែលម្អដែលចាំបាច់។

    ទូរស័ព្ទ: 02-729-7490
    អ៊ីមែល: ibkethics@ibk.co.kr
     
ការពិនិត្យមើលឡើងវិញតាមការអនុវត្តតាមច្បាប់បានអនុម័ត:
2019-0678 (2019.02.19)
កាលបរិច្ឆេទ​ផុតកំណត់:
2019.02.19 - 2020.02.19
2019.02.19 បទដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន