Industrial Bank of Korea

IBK,您的金融搭档
共创美好未来。

IBK房地产贷款

 
     
产品概述
向用一般资产进行抵押(不包括住宅)的客户提供的贷款产品
  • 一年之内(如需要长期资金,则为三年内)到期一次性还款(包括限额交易)
  • 五年内分期还款
选择固定利率或可变利率(KORIBOR)
(截至2020.11.05,每年,贷款期限1年,贷款金额3亿韩元,基于到期付款)
固定利率
最低每年2.54%〜最高每年2.74%
[标准利率(基于KORIBOR 12月的0.91%)+附加利率(1.83%)-降低利率(0%〜0.2%)]
可变汇率
最低每年2.35%〜最高每年2.55%
[标准利率(基于KORIBOR 3月的0.64%)+附加利率(1.91)-降低利率(0%〜0.2%)]
根据利率特别协议,最高可提供0.2%p的优惠利率(将来可能会发生变化)
-请参阅随附的特殊协议
贷款利率可能会根据市场利率(KORIBOR等)以及贷款条件,计算日期之后的期限和金额而变化。
偶尔还款(减去贷款)另加0.5%p
计算利息的表示法
(例如一年365天(for年为366天),并以每日增量计算)
  • 借款利率可根据计算日之后的市场利率和贷款条款(期限、金额)进行修改。
  • 如果是频繁贷款,则将增加0.5%的适用利率
提供额外福利时说明的条件和内容
贷款信息
(房地产价格×按地区确定的担保百分比)在范围内
用一般资产进行抵押的客户
抵押提供方法建立抵押担保权利
到期一次性还款/等额本息还款
还款金额×利率×(3年-贷款持续天数)/3年
*利率:固定利率为0.8%、可变利率为0.5%
  • 下列费用是客户在办理新贷款时需要承担的费用。
    • ①印花税:根据“印花税法”,在签订贷款协议时支付的税款,印花税可根据贷款金额进行调整,且银行和客户各负担50%。
    • ②在建立抵押担保权利的时候:客户将承担与购买国家住房债券有关的折扣费用。(但是,额外的费用应当在贷款执行之日进行确认)
  • 下列费用由客户在使用贷款时承担。
    • 客户承担抵押担保最大债券金额的降低费用。
  • 下列费用由客户在偿还贷款时承担。
    • 客户承担抵押担保撤销费用。
  • 抵押提供房地产登记表的真实复印件
  • 注册证明
  • 抵押品提供人的印章证明以及人员亲笔签名确认证书
  • 收入证明、聘用文件
  • 身份证明文件等。
在贷款利息上增减3%的年利率,但最大延期赔偿利率为11%。
可行
通知
  • 您的信用积分和IBK筛选标准将决定贷款的可能性和限额。
  • 如客户需要接受金融机构的信用信息管理且没有资格获得IBK的贷款,则其贷款将受到限制。
  • 如要了解更多信息,请联络IBK客服中心,电话为1588-2588,或联络最近的IBK分行。
  • 根据产品的金额和类型,可能会产生额外的费用。
  • 上述信息可在不提前发出通知的情况下变更,且根据IBK信用规定和相关法律,对于需要遵守某金融机构信用管理的人员,或拖欠债务的人员,可拒绝提供贷款。如贷款本金的偿还出现延迟,或未能在到期日偿还本金,则将收取逾期利息。
  • 如要了解关于个人产品的更多信息,请联络分行或IBK客服中心(1588-2566)。
  • 如在银行交易方面有任何纠纷,您可要求IBK的纠纷解决组织进行解决,或向金融纠纷调解委员会申请调解。
    (金融监督服务电话:1322,无区号,IBK:080-800-011)
  • IBK人员不收取任何金钱、有价值的物品或招待。请向我行报告违反管理规定的情况,或我行需要改进的方面。

    电话:02-729-7490
    电子邮件: ibkethics@ibk.co.kr
     
已通过守法监督审查:
2020-4606(2020年11月10日)
到期日期:
2020.11.10-2021.11.10
2020.11.10当前标准