产品概述

产品特点

向用一般资产进行抵押（不包括住宅）的客户提供的贷款产品

合同期限

• 一年之内（如需要长期资金，则为三年内）到期一次性还款（包括限额交易）
• 五年内分期还款

利息计算方法

选择固定利率或可变利率（KORIBOR）

（截至2022.12.13，每年，贷款期限1年，贷款金额1亿韩元，基于到期付款）

固定利率
最低每年5.98％〜最高每年6.54％
[标准利率（基于KORIBOR 12月的4.61％）+附加利率（1.57％~1.93％）-降低利率（0％〜0.2％）]

可变汇率
最低每年5.53％〜最高每年6.10％
[标准利率（基于KORIBOR 3月的4.02％）+附加利率（1.71％~2.08％）-降低利率（0％〜0.2％）]

根据利率特别协议，最高可提供0.2％p的优惠利率（将来可能会发生变化）
-请参阅随附的特殊协议

贷款利率可能会根据市场利率（KORIBOR等）以及贷款条件，计算日期之后的期限和金额而变化。

偶尔还款（减去贷款）另加0.5％p

计算利息的表示法
（例如一年365天（for年为366天），并以每日增量计算）

通知

• 借款利率可根据计算日之后的市场利率和贷款条款（期限、金额）进行修改。
• 如果是频繁贷款，则将增加0.5%的适用利率

产品福利及附加服务

提供额外福利时说明的条件和内容

贷款信息

贷款限额

（房地产价格×按地区确定的担保百分比）在范围内

贷款目标

用一般资产进行抵押的客户

抵押

抵押提供方法建立抵押担保权利

抵押品提供的可行性

还款方法

到期一次性还款/等额本息还款

提前还款收费

还款金额×利率×（3年-贷款持续天数）/3年
*利率：固定利率为0.8%、可变利率为0.5%

额外费用

• 下列费用是客户在办理新贷款时需要承担的费用。
  • ①印花税：根据“印花税法”，在签订贷款协议时支付的税款，印花税可根据贷款金额进行调整，且银行和客户各负担50%。
  • ②在建立抵押担保权利的时候：客户将承担与购买国家住房债券有关的折扣费用。（但是，额外的费用应当在贷款执行之日进行确认）
• 下列费用由客户在使用贷款时承担。
  • 客户承担抵押担保最大债券金额的降低费用。
• 下列费用由客户在偿还贷款时承担。
  • 客户承担抵押担保撤销费用。

所需文件

• 抵押提供房地产登记表的真实复印件
• 注册证明
• 抵押品提供人的印章证明以及人员亲笔签名确认证书
• 收入证明、聘用文件
• 身份证明文件等。

逾期利息

在贷款利息上增减3%的年利率，但最大延期赔偿利率为11%。

利率降低要求

可行

通知

• 上述信息可在不提前发出通知的情况下变更，且根据IBK信用规定和相关法律，对于需要遵守某金融机构信用管理的人员，或拖欠债务的人员，可拒绝提供贷款。如贷款本金的偿还出现延迟，或未能在到期日偿还本金，则将收取逾期利息。
• 如要了解关于个人产品的更多信息，请联络分行或IBK客服中心（1588-2566）。
• 如在银行交易方面有任何纠纷，您可要求IBK的纠纷解决组织进行解决，或向金融纠纷调解委员会申请调解。
  （金融监督服务电话：1322，无区号，IBK：080-800-011）
• IBK人员不收取任何金钱、有价值的物品或招待。请向我行报告违反管理规定的情况，或我行需要改进的方面。
  
  电话：02-729-7490
  电子邮件： ibkethics@ibk.co.kr