Industrial Bank of Korea

IBK抵押贷款

IBK,您的金融搭档
共创美好未来。
IBK抵押贷款
 
   
产品概述
  • 这是一种“IBK代表性抵押贷款”产品,可以让客户根据客户的财务计划或生命周期自由选择借款利率、贷款期限、还款方法和还款周期。
  • 如每年(1月1日至12月31日)的提前还款额度不超过上一年末剩余贷款金额的10%(贷款接收年份的初始贷款额度)则可降低提前还款收费。
  • 到期一次偿还贷款:5年以内
  • 等额本息还款:最长时间35年
一年以365天为准(闰年为366天),计息单位为1天
  • 您的信用积分和IBK筛选标准将决定贷款的可能性和限额。
  • 如贷款本金的偿还推迟了一定的时间,或超过了到期日期,则您将接受信用管理,并要支付利息。
如提前还款金额不超过每年初始贷款金额的10%,则可降低提前还款费用。
贷款信息
最高至抵押品价值的40%到70%(地区差异)
想要为住房(包括社区住房)或消费(包括拍卖资金)提供全面抵押的个人

抵押提供方法建立抵押担保权利

到期一次性还款/等额本息还款/等额本金还款
  • 固定利率贷款:还款额度×1.2%×[(3年-贷款持续天数)/3年],在开始贷款三年之后全免
  • 可变利率贷款:还款额度×0.9%×[(3年-贷款持续天数)/3年],在开始贷款三年之后全免
  • 下列费用是客户在办理新贷款时需要承担的费用。
    • ①印花税:根据“印花税法”,在签订贷款协议时支付的税款,印花税可根据贷款金额进行调整,且银行和客户各负担50%。
    • ②在建立抵押担保权利的时候:客户将承担与购买国家住房债券有关的折扣费用。(但是,额外的费用应当在贷款开始之日进行确认)
    • ③保费由银行支付(在使用首尔担保保险(MCI)时)。
  • 下列费用由客户在使用贷款时承担。
    • 客户承担抵押担保最大债券金额的降低费用。
  • 下列费用由客户在偿还贷款时承担。
    • 客户承担抵押担保撤销费用。
  • 抵押提供房地产登记表的真实复印件
  • 销售合同或注册证书
  • 印章证明和印章
  • 聘用和收入文件
  • 身份证、居民登记复印件等
  • 其他规定文件:楼房管理登记表、土地使用计划确认函、土地登记表等。
可在节假日偿还贷款(从2019年1月1日开始)
*但是,无法在节假日进行担保函(MCI、MCG等)贷款还款。
在贷款利息上增减3%的年利率,但最大延期赔偿利率为11%。
通知
  • 您的信用积分和IBK筛选标准将决定贷款的可能性和限额。
  • 如客户需要接受金融机构的信用信息管理且没有资格获得IBK的贷款,则其贷款将受到限制。
  • 如要了解更多信息,请联络IBK客服中心,电话为1588-2588,或联络最近的IBK分行。
  • 根据产品的金额和类型,可能会产生额外的费用。
  • 上述信息可在不提前发出通知的情况下变更,且根据IBK信用规定和相关法律,对于需要遵守某金融机构信用管理的人员,或拖欠债务的人员,可拒绝提供贷款。如贷款本金的偿还出现延迟,或未能在到期日偿还本金,则将收取逾期利息。
  • 如要了解关于个人产品的更多信息,请联络分行或IBK客服中心(1588-2566)。
  • 如在银行交易方面有任何纠纷,您可要求IBK的纠纷解决组织进行解决,或向金融纠纷调解委员会申请调解。
    (金融监督服务电话:1322,无区号,IBK:080-800-011)
  • IBK人员不收取任何金钱、有价值的物品或招待。请向我行报告违反管理规定的情况,或我行需要改进的方面。

    电话:02-729-7490
    电子邮件: ibkethics@ibk.co.kr
     
已通过守法监督审查:
2019-0678(2019年2月19日)
到期日期:
2019.02.19-2020.02.19
2019.02.19当前标准